Да, в 2026 году такое физическое лицо может быть самозанятым и сдавать свою квартиру, в том числе как пенсионер, при соблюдении определенных условий. Аренда (субаренда) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью включены в перечень видов деятельности, по которым разрешено применение специального налогового режима для самозанятых.
Основные условия для самозанятых
- быть гражданином Казахстана;
- не быть индивидуальным предпринимателем (ИП) - режим для самозанятых доступен только физическим лицам;
- деятельность должна быть включена в Перечень видов деятельности, по которым разрешено применение специального налогового режима для самозанятых;
- не использовать труд наемных работников;
- ежемесячный доход не должен превышать 300 МРП (в 2026 году - 1 297 500 тенге).
Как будут рассчитываться налоги
Подоходный налог самозанятыми оплачиваться не будет.От полученного дохода оплачивают социальные платежи в размере 4%, которые включают:
- социальные отчисления (СО) - 1%;
- обязательные пенсионные взносы (ОПВ) - 1%;
- обязательные пенсионные взносы работодателя (ОПВР) - 1%;
- взносы на обязательное социальное медицинское страхование (ВОСМС) - 1%.
Согласно статьям 243, 248 Социального кодекса, а также статье 28 Закона «Об обязательном социальном медицинском страховании» пенсионеры по возрасту освобождаются от уплаты социальных отчислений, обязательных пенсионных взносов, обязательных пенсионных взносов работодателя, взносов на обязательное социальное медицинское страхование.
Таким образом, пенсионер полностью освобождаетесь от уплаты социальных платежей.
Как оформить режим для самозанятых
СНР для самозанятых предусматривает использование специального мобильного приложения «e-Salyq Business» с 1 января 2026 года. Для этого необходимо:
- Зарегистрироваться в мобильном приложении как самозанятый;
- Обязательно выбивать фискальные чеки. Датой начала применения режима является первый выбитый чек.
- Социальные отчисления будут ежемесячно рассчитываться автоматически.
Для получения подробной информации обо всех изменениях в трудовом законодательстве, налоговых изменениях и отчетности подпишитесь на Uchet.kz и получайте важные обновления первыми!
